Appartement · Vente Mauves Sur Loire (44470) 3 pièces · 62m²

Appartement

La résidence 'Le Parc du Prieuré' est un programme immobilier neuf situé à Mauves-sur-Loire. Livraison fin 2024. Ce logement neuf est livré en vue d'un achat de résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). RT2012, BBC. Le terrain s’inscrit au cOEur d’une orientation d’aménagement d’environ 6,5 hectaresAu coeur d'un espace boisé classé, la résidence vous ouvre les portes d'un espace paisible et rassurant, clos et protégé. A taille humaine, elle accueille de petits collectifs et des maisons de ville séparées par une venelle. L'architecture du projet, les matériaux utilisés lui permettent de s'inscrire naturellement dans un environnement exceptionnel.Cet appartement est un T3 de 62,20m2 situé au RDC d'un bâtiment de 4 niveaux. L'entrée qui comprend un placard, dessert un séjour/cuisine de 29,10m2 donnant sur un balcon de 5,85m2, un toilette indépendant, une salle d'eau et deux chambres de 12m2 et 10,75m2. Deux places de parking complète ce bienLogement connecté, système de domotique 'Eugénie' :> maîtrisez votre consommation électrique> éteignez la lumière, fermez les volets roulants> baissez le chauffage à distance en un clic> alarme/télésurveillance> service et dépannage d’urgence> signalement d’incidents au syndic> petites annonces entre voisins.Les prestations- Résidence avec accès sécurisés- Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique- Volet roulant électrique dans la pièce principale, manuels dans les chambres- Chauffage collectif urbain- Salle d'eau aménagée avec un meuble vasque, miroir et un sèche serviette- Sols et peintures faites- Serrure de sureté- Parking avec accès sécurisé- Espaces vélos-> Cuisine aménagée et équipée avec goût Investissement Pinel, économisez pour 6 ans de mise en location.Quadra Architectes.

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au 08/09/2022