Espace client
Un accompagnement clé en main
Bénéficiez d’un accompagnement technique et financier efficace, tout au long de votre projet de rénovation énergétique en copropriété.
Véritable défi, la rénovation énergétique demande le support d’un partenaire fiable.
Chez LAMY, notre vision d’ensemble nous permet de vous inscrire dans un processus aussi performant que vertueux.
Pour vous accompagner dans tous vos projets, nous avons créé IMPACT, un ensemble de solutions dédiées à la rénovation énergétique.
Faites le choix d'un acteur de référence !
+150
Copropriétés rénovées ou en cours de travaux
soit 11 000 logements
+450
Copropriétés en phase d’accompagnement
soit 28 500 logements
100%
de nos collaborateurs syndic
formés
à la rénovation énergétique
Un accompagnement sur mesure à toutes les étapes du projet
- Le gestionnaire et le conseil syndical font le point sur vos besoins.
- Nous vous présentons un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) et son accompagnement technique, financier, social et juridique.
- Mise en place d’un planning adapté et définition de la stratégie de communication avec le conseil syndical et le syndic.
- Réalisation d’un enquête sociale afin d’établir le “profil” de chaque ménage.
- Identification du programme de travaux envisageable et visite d’un échantillon de logements.
- Préparation du cahier des charges pour le recrutement de l’équipe de Maitrise d’oeuvre (MO), lancement de l’appel d’offres, analyse et auditions avec le conseil syndical, l’AMO et le syndic
- L'équipe de Maîtrise d'oeuvre (MO) élabore le projet de travaux et travaille sur des scenarios avec des gains énergétique d’au moins 35% d’économies d’énergie.
- La Maîtrise d’Oeuvre lance les appels d’offres auprès d’entreprises RGE (reconnu garant de l’environnement)
L'AMO met en place à travers une étude, les plans de financement intégrant les aides et subventions collectives et individuelles.
Mise en place des modalités de financement de l’opération
• Montage des prêts collectifs par le syndic,
• Dépôt des dossiers de subvention par l’AMO
• Emission, le cas échéant, des appels de fonds travaux
Mise en oeuvre des travaux
• Signature des marchés
• Suivi du chantier
• Réception des travaux et levée des réserves par le syndic et la MO
Vous souhaitez en savoir plus ?
Téléchargez le support de présentation de notre accompagnement rénovation énergétique en copropriété.
Rénover en copropriété, un choix 100% gagnant !
Une rénovation énergétique a toujours un impact positif sur une copropriété : un meilleur confort thermique des logements, une baisse de charges, la valorisation de votre patrimoine et la réduction de vos émissions de gaz à effets de serre.
Confort thermique et acoustique du logement
Rénover à l’échelle de la copropriété permet aux occupants de l’immeuble de bénéficier d’un logement mieux isolé face aux variations de température (chaud ou froid) et aux nuisances sonores venues de l’extérieur.
Une meilleure maîtrise des charges
L’énergie (chauffage et eau chaude sanitaire) représente une part croissante des charges de copropriété. Un immeuble rénové et isolé permet une meilleure maitrise de l’énergie et donc des charges annuelles bien moins élevées.
Valorisation du patrimoine
La rénovation énergétique de votre copropriété augmente la performance énergétique de votre logement et donc la valorisation de votre patrimoine en cas de vente ou de mise en location.
Réchauffement climatique
En réduisant la consommation d’énergie de votre copropriété, vous contribuez à la diminution des émissions de gaz à effet de serre. Une rénovation énergétique c’est aussi un geste pour la planète !
Identifier et obtenir des aides au cas par cas
De nombreuses aides collectives et individuelles existent pour financer vos travaux de rénovation énergétique à l’échelle de votre copropriété.
MAPRIMERÉNOV’ COPROPRIÉTÉ finance les travaux effectués sur les parties collectives. Versée directement au syndicat des copropriétaires, elle règle à partir de 30% du montant des travaux selon l’ambition de rénovation induite par le programme de travaux dans un plafond de 25 000 € par logement.
Certaines régions, départements, intercommunalités ou communes peuvent accorder des aides complémentaires aux aides nationales dans le cadre de la réalisation de travaux d’amélioration de la performance énergétique.
Les Certificats d’Economies d’Energie sont un dispositif versé par les fournisseurs d’énergie en
fonction de la typologie de travaux réalisés. Plus l’économie d’énergie est importante et dure
dans le temps, plus le volume de CEE valorisés est grand.
Le taux de TVA appliqué aux travaux de rénovation est généralement de 10 %. Cependant, pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique, ce taux est réduit à 5,5 %. Ce taux peut également s’appliquer aux travaux induits indissociablement liés à la réalisation des travaux de rénovation énergétique.
L’éco-prêt à taux zéro peut être mobilisé directement par le syndicat des copropriétaires pour financer les travaux d’économies d’énergie réalisés sur les parties communes ou les travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives. Le montant d’un eco-PTZ Prime Renov’ peut atteindre jusqu’a 50 000 € afin de financer le reste a charge d’un ménage, après prise en compte du montant de l’aide MaPrimeRenov’. La durée de remboursement de ce prêt peut aller jusqu’à 20 ans.
