Espace client
En tant que propriétaire bailleur, vous avez l'obligation de mettre en location un logement décent* et en bon état d'usage. Ainsi, vous devez assurer toutes les réparations qui ne sont pas considérées comme des réparations locatives au sens de la règlementation, et celles liées à la vétusté.
*surface minimum, absence de risque pour la sécurité et la santé du locataire, niveau de performance énergétique minimale, absence d’infestation de nuisibles et parasites…
Le bailleur doit garantir la sécurité de son locataire (ascenseur, désamiantage, plomb, détecteurs de fumée, sécurité de la piscine le cas échéant) et une jouissance paisible.
Vous êtes aussi tenu de fournir au locataire les documents obligatoires lors de la signature du bail, ainsi qu'une quittance différenciant le loyer et les charges, dès lors que votre locataire est à jour dans le paiement de ses loyers et en fait la demande.