Rôle et missions du syndic

Le syndic est un acteur majeur de votre copropriété.

Il a pour principale mission de gérer et d'administrer le Syndicat des copropriétaires comme par exemple assurer le suivi des travaux dans votre immeuble, la gestion des contrats avec les fournisseurs (assurance notamment) ainsi que toutes les autres tâches confiées par les copropriétaires lors de l’Assemblée générale.

Dans le cadre de ses missions, votre syndic doit aussi :

• Veiller à l’entretien des parties communes, au bon fonctionnement des éléments d’équipements communs de l’immeuble et établir les programmes de travaux ;
• Négocier, conclure et suivre les contrats souscrits pour le compte du syndicat ;
• Convoquer l’assemblée générale de la copropriété ;
• Tenir la comptabilité du syndicat, régler les fournisseurs, élabore et soumettre aux votes des copropriétaires les budgets, appeler les fonds et recouvrir les charges ;
• Gérer le personnel salarié du syndicat (gardien, employé d’immeuble, …) ;
• Assurer la gestion administrative et technique des sinistres affectant les parties communes
• Réaliser les états datés en cas de vente ;
• Coordonner les travaux dans les parties communes ;

Au moins une fois par an, lors de l’assemblée générale, le syndic rend compte de l’exécution de ses missions et de sa gestion au syndicat des copropriétaires.