Espace client
En tant que propriétaire, vous avez l’obligation de mettre en location un logement décent (meublé ou non meublé) et de vous assurer de maintenir votre bien en bon état grâce à un entretien régulier.
Cela inclus des réparations techniques (volet défectueux, interphone…), des mises à jour esthétiques (peinture abîmée, des joints usés, ampoule qui ne fonctionne pas…) sans oublier l’entretien des extérieurs (balcons, terrasse, jardin…).
Votre logement doit impérativement répondre à certains critères de performance énergétique et des travaux d’améliorations peuvent permettre d’attirer plus de locataires potentiels.
Les travaux d’améliorations, de mises aux normes ou de réparation sont à votre charge ainsi que tous les travaux nécessaires au respect des obligations, y compris en cours de bail.
A titre d’exemple, nous vous partageons une liste non-exhaustive de ces réparations :
- Remise en état ou remplacement de la chaudière
- Réparation des murs de soutènement et de la toiture
- Changement des volets
- Remplacement des fenêtres
- Pose de double vitrage pour une meilleure isolation
- Renouvellement des équipements essentiels du logement en cas de dysfonctionnement ou panne (ballon d’eau chaude, VMC, radiateurs, chasse d’eau…)
En revanche les travaux dits de « réparation locative » sont à la charge de votre locataire. Ces travaux concernent les travaux d’entretien courant du logement et de ses équipements.